Covid-19 et l’immobilier à Montréal

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Anciennes et nouvelles maisons

Anciennes et nouvelles maisons

Le West Island est rempli de maisons traditionnelles anciennes, avec de nouveaux développements. Les principaux développements de maisons ouest de l’île ont été construits dans les années 1950 à 1970, bungalow conçu, spécialement à Pierrefonds, Roxboro, Dollard Des Ormeaux et Kirkland. Lors de l’achat West Island immobilier, il est important de comprendre son état dans une perspective à plus contre neuf. Nous avons tous supposer que les anciennes maisons de West Island ont beaucoup de problèmes à corriger et mettre à jour, tandis que les évolutions récentes font pas. Voici les avantages et inconvénients de l’achat de plus par rapport à l’achat de nouvelles maisons de West Island.

Maisons anciennes West Island

-Plus abordable
Anciennes maisons West Island ont tendance à être plus abordable par rapport aux maisons plus récentes. La raison derrière cela parce que les maisons anciennes peuvent nécessiter des réparations et mises à jour.

-Bien structuré
Les maisons qui ont été construites dans les années 1950, les années 60, et 70 sont toujours en place et le fonctionnement. La structure de ces maisons sont construites pour durer et ont connu tous les 4 saisons de Montréal a à offrir.

-Maintenance et Réparations
Étant donné que ces maisons ont été autour depuis des décennies, ils ont besoin de plus TLC en termes de maintenance et de réparation.

-Mises à jour et remplacements
Les bardeaux d’un toit doivent être remplacés après 15 à 20 années d’utilisation. Le système de plomberie dans une maison ancienne ne peut travailler efficacement. Chauffage âgés et les systèmes de refroidissement qui ne fonctionne pas peut être remplacé. Le système d’isolation et de ventilation peut être mis à jour.

Nouvelle Construction Maisons West Island

-Plus cher
Les maisons plus récentes West Island est généralement plus cher que les vieilles maisons. Avec tous les développements sur notre île, les nouvelles maisons sont chères car il ya de moins en moins de terres à construire.

-Liberté de choisir
Lors de l’achat de pré-construction, vous pouvez choisir le type de plancher, armoires de cuisine, accessoires et apporter des changements ou de payer pour des améliorations. C’est très bien de sorte que vous n’aurez pas à le faire vous-même ou embaucher une autre entreprise pour effectuer ces modifications pour vous.

-Garantie par le constructeur
Les nouvelles maisons ont une garantie par le constructeur sur certains aspects de votre maison, y compris sa structure et composantes principales. Cette garantie doit être déclaré dans votre contrat et est obligatoire pour les constructeurs à fournir par la loi du gouvernement. Ne pas besoin de quelque chose de réparation s’il ya des défauts dans votre maison, au contraire, lire votre contrat ou vérifiez auprès du constructeur pour voir si elle est couverte.

-Fondation
Un inconvénient d’une construction nouvelle, c’est que sa fondation n’a pas encore réglé en. Cela signifie que vous ferez l’expérience de fissures dans le plafond et les murs, ainsi que la fondation se déplacer.

-Maintenance sont minimes
Maisons nouvellement construites doivent pas vous donner beaucoup de questions ou de problèmes majeurs par rapport aux maisons anciennes. Nouvelles constructions nécessitent un entretien minimal.

-Energy Efficient
Un grand nombre de nouvelles constructions utilisent des fenêtres double vitrage isolant votre maison mieux contre les intempéries à l’extérieur. Les maisons plus récentes ont de nouveaux murs, les plafonds et planchers isolation de votre maison mieux que les vieilles maisons.

-Statuts et Règlements
Achat nouvelle construction vous couvre de lois et règlements, pour des raisons de sécurité personnelle. L’entrepreneur doit respecter toutes les dernières mesures de sécurité lors de la construction vous la maison.

*photo courtesy of Michael Green Photography

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