Covid-19 et l’immobilier à Montréal

Ma maison est actuellement sur le marché, dois-je la mettre hors marché ? Non. Grâce à la technologie actuelle, il est plus facile que jamais de voir et d'obtenir sur le web une foule de renseignements sur les propriétés qui…

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Maison à étages

181, Rue Houde
Kirkland

MLS#22063807

À vendre

1 395 000 $ CAN

5 + 0   3    Visite virtuelle

Modèle Heritage IV de Grilli situé dans un cul-de-sac paisible au coeur d'un quartier prisé. La propriété comprend de grandes pièces spacieuses, 5 chambres, cellier à vin, sous-sol aménagé, garage pour 3 voitures avec élévateur. Un grand terrain d'angle, piscine creusée et cabana faite sur mesure avec véranda, coin pergola ombragé et vestiaire.

Un spacieux modèle Heritage IV lumineux fait son entrée sur le marché immobilier pour la première fois depuis sa construction.Un modèle recherché connu pour son plan d'étage confortable et ses pièces spacieuses dans l'ensemble de la maison.La propriété comprend un vestibule formel avec porte à deux vantaux ouvrant sur le foyer. Grande salle de séjour/à manger combinée avec planchers de bois franc.La cuisine centrale, dotée de plusieurs armoires et de comptoirs en granite, surplombe le coin-repas et ses nombreuses fenêtres, ainsi que la salle familiale en contrebas avec ses meubles encastrés faits sur mesure et son foyer au bois encastrable au rendement élevé Napoléon.La salle familiale est dotée de portes-fenêtres menant à la cour arrière.L'étage supérieur comprend de larges couloirs et des chambres spacieuses.Une suite des maîtres luxueuse dotée d'un coin salon, d'une salle-penderie et d'une salle de bain privée récemment rénovée (2017) avec planchers chauffants, baignoire profonde, douche en verre et comptoirs en granite.La cinquième chambre à coucher peut facilement se convertir en deuxième salle familiale.Le sous-sol comprend une grande salle de jeux déjà aménagée pour un cinéma maison, une salle d'entraînement, un bureau ou un sauna, une salle de bain complète ainsi qu'un cellier à vin avec étagères faites sur mesure installées en 2017.Un grand stationnement pour quatre voitures, une entrée en pavé uni et un garage double pour 3 voitures avec élévateur.Le grand terrain circulaire a été aménagé avec soin et comprend des coins-terrasses, une piscine creusée au sel chauffée et une cabana faite sur mesure avec une véranda avec moustiquaire, un coin pergola ombragé et un vestiaire.Un rare joyau dans son écrin de verre à ne pas manquer.

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, élévateur pour voiture dans le garage, sauna, tous les accessoires de piscine y compris le robot nettoyeur, génératrice «tel quel», laveuse, sécheuse, système d'alarme, haut-parleurs de cinéma maison dans la salle familiale, tous les couvres-fenêtre.

Exclusions

Description

Statut : Vendu
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2020-03-18
Délai d'occupation : 90 jours

Emplacement

Ville : Kirkland
Rue : Rue Houde
Près de : Chateau Kirkland

Construction

Année de construction : 2001

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 13.75 x 36.1 Mètres
Superficie du terrain : 1194.1 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 14.07 x 15.21 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 14
Chambres : 5

Salles d'eau : 3
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Salon : 18x14.1 P
Bois | Rez-de-chaussée

Salle à manger : 15.10x14.1 P
Bois | Rez-de-chaussée

Cuisine : 16x14.8 P
Céramique | Rez-de-chaussée

Coin repas : 11.1x14.8 P
Céramique | Rez-de-chaussée

Salle familiale : 14.3x17 P
Bois | Rez-de-chaussée

Chambre à coucher principale : 22x17.3 P
Bois | 2ième étage

Chambre à coucher : 15.11x14.4 P
Bois | 2ième étage

Chambre à coucher : 13.1x14.5 P
Bois | 2ième étage

Chambre à coucher : 12.3x10.3 P
Bois | 2ième étage

Chambre à coucher : 19.9x13.7 P
Bois | 3ième étage

Salle de jeux : 33x13.11 P
Parqueterie | Sous-sol

Autre : 20x14.9 P
Parqueterie | Sous-sol

Rangement : 12.1x13.10 P
Couvre-sol souple | Sous-sol

Autre : 9.1x7.1 P
Céramique | Sous-sol

Évaluation municipale

Terrain : 376100 $
Bâtiment : 777000 $
Total : 1153100 $

Frais

Taxes municipales (2020) : 8160 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2019) : 1257 $ (Annuel)
Total : 9417 $