Covid-19 et l’immobilier à Montréal

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Maison à paliers multiples

103, Rue de Séville
Dollard-Des Ormeaux

MLS#11205610

À vendre

618 000 $ CAN

3 + 0   2    Visite virtuelle

Maison à demi-niveaux située dans un quartier central. Beaucoup de pavé uni, bois franc dans toutes les pièces principales, salles de séjour/à manger en L, cuisine spacieuse avec coin-repas et sous-sol bien aménagé avec salle familiale et salle de bain spacieuse. Près de toutes les commodités et à distance de marche du parc-nature Bois-de-Liesse.

Bienvenue au 103, rue de Séville à Dollard-des-Ormeaux.Propriété située dans un quartier central près de l'autoroute, la station de train, toutes les commodités et du parc-nature Bois-de-Liesse.Conçue pour un style de vie confortable et sans souci, la propriété est dotée d'un grand terrain aménagé avec une immense entrée en pavé uni, une allée piétonne et des terrasses à demi-niveaux dans la cour arrière entièrement clôturée.Salle de séjour spacieuse en L, ouverte sur la salle à manger formelle avec des murs Wainscoting et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière.Salle à manger adjacente à la cuisine spacieuse et au coin-repas.Planchers en bois franc dans la salle de séjour et la salle à manger, le couloir principal, toutes les chambres de l'étage principal et la salle familiale.Sous-sol entièrement aménagé avec faux-plancher, grande salle familiale avec luminaires cylindriques encastrés et planchers en bois franc.Une deuxième salle de bain spacieuse avec grande douche en verre et coin de lavage avec armoires.Cour arrière entièrement clôturée avec plusieurs terrasses, système d'irrigation et immense remise avec porte de garage et grand coin salon. Liste des rénovations faites au fil des années (avec et sans documents à l'appui) :*Presque toutes les fenêtres (2012)*Portes avant et arrière (2012)*Nouvelles portes de garage avec ouvre-porte de garage automatique silencieux*Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale dotée de luminaires cylindriques encastrés et une spacieuse salle de bain moderne avec douche en verre et coin de lavage avec armoires. Escalier partant du sous-sol jusqu'au garage.*Terrain entièrement aménagé avec des terrasses à demi-niveaux à l'arrière, un mur de soutènement, une allée piétonne menant à l'avant de la maison avec une immense entrée, un grand stationnement et une entrée en pavé uni avec escalier en façade.*Système d'irrigation pour le terrain*Cour arrière entièrement clôturée*Réservoir d'eau (2020)*Serrures à clés identiques MedecoC'est l'occasion de partir du bon pied :)

Inclusions

Lave-vaisselle, système d'alarme, ventilateur de plafond à l'entrée, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique, tous les couvres-fenêtres.

Exclusions

Luminaires dans la salle à manger, la cuisine et la chambre à coucher principale

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à paliers multiples
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2020-03-17
Délai d'occupation : 45 jours

Emplacement

Ville : Dollard-Des Ormeaux
Rue : Rue de Séville
Près de : Sunnybrooke

Construction

Année de construction : 1983

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 22.97 x 29.57 Mètres
Superficie du terrain : 669.2 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 13.43 x 7.69 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 10
Chambres : 3

Salles d'eau : 2
Salles de bain : 0

Dimensions des pièces

Salon : 13.5x13 P
Bois | 2ième étage

Salle à manger : 11x9.11 P
Bois | 2ième étage

Cuisine : 12.2x11 P
Céramique | 2ième étage

Chambre à coucher principale : 14.6x12.4 P
Bois | 3ième étage

Chambre à coucher : 10.10x10.4 P
Bois | 3ième étage

Salle de bains : 12x4.11 P
Céramique | 3ième étage

Chambre à coucher : 10.11x9.2 P
Bois | 3ième étage

Salle familiale : 23.11x13.3 P
Bois | Sous-sol

Salle de bains : 10x8.4 P
Céramique | Sous-sol

Rangement : 11x5 P
Béton | Sous-sol

Évaluation municipale

Terrain : 307800 $
Bâtiment : 133900 $
Total : 441700 $

Frais

Taxes municipales (2020) : 3982 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2019) : 521 $ (Annuel)
Total : 4503 $