Propriété

Maison à étages

373, Route De Lotbinière
Vaudreuil-Dorion

MLS#10822031

À vendre

895 000 $ CAN (taxes incluses)

2 + 0   1    Visite virtuelle

Propriété riveraine rénovée avec goût, alliant le charme d'hier au confort d'aujourd'hui, située sur trois lots avec plus de 500 pieds linéaires de façade. Salle de séjour avec planchers remis à neuf et foyer au bois, nouvelle cuisine avec comptoirs en granite et immenses portes-fenêtres ouverte sur la salle à manger, nouvelle salle de bain avec pl

Propriété riveraine située sur trois lots avec plus de 500 pieds de façade et des vues pittoresques.

Bâtie en 1863 et agrandie au fil des ans, la propriété a été rénovée pour allier le charme d'hier au confort d'aujourd'hui.

La propriété comprend une grande salle de séjour formelle avec un foyer au bois et des planchers en pin noueux authentique entièrement remis à neuf.

Cuisine et salle à manger commune avec d'immenses portes-fenêtres et des vues panoramiques menant à la terrasse et au terrain. La cuisine, avec ses comptoirs en granite et son coin-repas, a été entièrement rénovée en 2022.

La salle de bain principale avec planchers chauffants a également été entièrement rénovée en 2022 avec une baignoire sur pieds, une cabine de douche séparée, deux lavabos ainsi qu'une fenêtre avec vue sur l'eau.

Un escalier en bois franc mène à l'étage supérieur qui comprend deux chambres à coucher, toutes deux dotées de sols stratifiés.

Terrain composé de trois lots avec un long rivage linéaire, une rampe d'accès à l'eau, un garage détaché spacieux qui a déjà été préparé pour une extension solarium quatre saisons plus une remise séparée qui pourrait être convertie en cabanon, maisonnette ou tout ce que votre coeur désire.

Nouvelle cuisine avec des comptoirs en graniteNouvelle salle de bain principale avec planchers chauffantsNouveau toit, nouvelles gouttières et nouveau revêtement sur la maison principaleNouveau système de filtration d'eauPanneau électrique remplacé (2022)Nouveau réservoir d'eau (2024)Pompe à chaleur plus récente et immenses portes-fenêtres dans la cuisine et salle à manger commune

Mignonne propriété riveraine douillette offrant du calme et de la tranquillité, sans oublier les vues pittoresques.

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2024-02-05
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Vaudreuil-Dorion
Rue : Route De Lotbinière

Construction

Année de construction : 1863
Particularités de contruction : Centenaire

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 161 x 43 Mètres
Superficie du terrain : 4099 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 6.9 x 14 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 5
Chambres : 2

Salles d'eau : 1
Salles de bain : 0

Dimensions des pièces

Évaluation municipale

Terrain : 396200 $
Bâtiment : 117800 $
Total : 514000 $

Frais

Taxes municipales (2023) : 2835 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2023) : 490 $ (Annuel)
Total : 3325 $
Fin de bail : -0001-11-30