Maison à étages

114, Rue du Château-Kirkland
Kirkland

MLS#17756584

À vendre

1 395 000 $ CAN

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4 + 2 3 Visite virtuelle

Maison en brique clé en main adossée à un espace vert! Offrant 4+2 chambres et 3,5 salles de bains, cette propriété propose une cuisine de chef avec comptoirs en granit, ouverte sur une dinette spacieuse et une salle familiale avec foyer. À l'étage : grand palier et 4 chambres, dont une à demi-niveau. Sous-sol fini avec salle de jeux, 2 chambres et une salle de bain complète. Cour aménagée avec patio en pavé uni, grande terrasse et pergola couverte. Rue familiale à deux pas du REM. Propriétaires d'origine -- première fois sur le marché!

Bienvenue au 114 Château, Kirkland

Découvrez un parfait équilibre entre confort et commodité dans cette propriété impeccablement entretenue et prête à emménager--idéalement située à distance de marche de l'Académie Marie-Claire, des parcs, des commerces et du REM.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec planchers de bois franc, ouvert sur une élégante salle à manger. La cuisine du chef est entièrement équipée avec des comptoirs en granit et un dosseret en céramique, ouverte sur un vaste coin dinette avec portes-patio menant à une grande terrasse, une pergola couverte et une vue paisible sur la piste cyclable et l'espace vert.

Adjointe à la cuisine, la salle familiale chaleureuse offre un foyer au bois--parfaite pour les soirées en famille.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec planchers en bois franc. L'une d'elles est située à mi-palier, offrant une intimité supplémentaire. La suite principale généreusement proportionnée propose une salle de bains attenante de style spa avec baignoire autoportante, douche vitrée séparée et vanité avec comptoir en quartz.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un grand espace de jeu avec plafond à caissons et éclairage encastré, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète--idéal pour les invités, la famille élargie ou un bureau à domicile.

Une opportunité rare de vivre dans un quartier familial, calme et recherché, avec un accès inégalé aux écoles, transports et espaces verts.

INFORMATION GÉNÉRALE

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2025-10-23
Délai d'occupation : 150 jours

Emplacement

Ville : Kirkland
Rue : Rue du Château-Kirkland
Près de : Discepola

Construction

Année de construction : 1999

DIMENSIONS

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 20 x 32 Mètres
Superficie du terrain : 650.33 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 13.44 x 11.29 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 15
Chambres : 4 + 2
Salles d'eau : 3
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Salon : 14x12.8 P
Bois
Salle à manger : 11.8x11.2 P
Bois
Cuisine : 12.10x9.1 P
Céramique
Coin repas : 11.1x11.9 P
Céramique
Salle familiale : 17.7x15 P
Bois
Chambre à coucher : 16.4x13.1 P
Bois
Chambre à coucher principale : 16x12.11 P
Bois
Salle de bains : 9.6x7.8 P
Céramique
Chambre à coucher : 11.4x10 P
Bois
Salle de bains : 7.3x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher : 12.3x10 P
Bois
Salle de jeux : 23.10x16 P
Autre
Chambre à coucher : 11.10x10 P
Autre
Salle de bains : 9x4.9 P
Céramique
Chambre à coucher : 10.1x9.11 P
Autre

COÜTS ET ÉVALUATION

Évaluation municipale

Terrain : 468200 $
Bâtiment : 787000 $
Total : 1255200 $

Frais

Taxes municipales (2025) : 7082 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2025) : 977 $ (Annuel)
Total : 8059 $

INFORMATION ADDITIONNELLE

Fin de bail : -0001-11-30

Propriété