Propriété

Maison à étages

62, Boul. du Domaine
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

MLS#21864260

À vendre

875 000 $ CAN

3 + 0   2   
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Propriété riveraine située dans le secteur recherché de Pointe-du-Domaine, offerte pour la première fois en plus de 50 ans. Sa conception unique propose, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée/salon avec plafond cathédrale, deux chambres, un salon et une serre. À l'étage se trouvent la suite principale, la cuisine et la salle à manger formelle. Une mezzanine au troisième niveau offre deux espaces bureau. Terrain avec 70 pi de rive, plusieurs terrasses, un chalet de plage au bord du mur de soutènement et des vues imprenables sur l'eau.

Bienvenue au 62, boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Offerte pour la première fois depuis plus de 50 ans, cette propriété riveraine est située dans le secteur recherché de Pointe-du-Domaine.

Une entrée privée avec portail mène à un long terrain aménagé comprenant plusieurs espaces de détente et terrasses, ainsi qu'environ 70 pieds de frontage sur l'eau. La cour arrière offre des vues panoramiques sur l'eau et comprend une maison de plage située le long du mur de soutènement, de même qu'un quai privé.

Conçue selon une architecture à paliers multiples, la résidence propose des espaces de vie généreux. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall faisant également office de salon, doté d'un plafond cathédrale et de quatre puits de lumière donnant sur l'avant de la propriété.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains complète avec espace buanderie, ainsi qu'un salon avec vue sur l'eau, agrémenté d'un mur de pierre et d'une grande fenêtre panoramique. Une porte-patio mène à une véranda trois saisons munie d'une porte de garage s'ouvrant sur une terrasse arrière de 22 pieds.

Le deuxième étage est consacré aux principales pièces de vie. Des portes françaises donnent accès au salon formel, qui offre des planchers de bois franc et un foyer au bois.

La cuisine, la salle à manger formelle et la suite principale se trouvent également à ce niveau. La salle à manger est dotée de quatre fenêtres offrant une vue sur l'eau et donne accès à un balcon au deuxième étage.

La suite principale est complétée par une vaste salle de bains munie d'un bain thérapeutique.

Une mezzanine au troisième étage offre deux espaces pouvant servir de bureaux, de coin lecture ou d'aires polyvalentes selon vos besoins.

Une propriété riveraine au caractère distinctif offrant de généreux espaces de vie, des vues remarquables sur l'eau et l'occasion de la rénover et de la personnaliser dans l'un des secteurs riverains les plus recherchés de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.

Description

Statut : Vendu
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2026-07-08
Délai d'occupation : 120 jours

Emplacement

Ville : Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Rue : Boul. du Domaine

Construction

Année de construction : 1940

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 70 x 161 Pieds
Superficie du terrain : 10885 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 29 x 56 Pieds
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 14
Chambres : 3

Salles d'eau : 2
Salles de bain : 0

Dimensions des pièces

Autre : 27.8x12.3 P
Autre
Salon : 16.10x14.1 P
Céramique
Chambre à coucher : 11.1x11.4 P
Tapis
Chambre à coucher : 11.5x9.3 P
Couvre-sol souple
Salle de lavage : 10.7x8.10 P
Couvre-sol souple
Serre : 8.11x8 P
Béton
Salon : 15.9x11.10 P
Bois
Salle à manger : 19.10x10.2 P
Céramique
Cuisine : 12.11x11.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale : 11.10x11.9 P
Bois
Salle de bains : 10.10x10.8 P
Céramique
Mezzanine : 24.9x5 P
Tapis
Bureau à domicile : 18.7x14 P
Couvre-sol souple
Bureau à domicile : 18.5x13.3 P
Couvre-sol souple

Évaluation municipale

Terrain : 430800 $
Bâtiment : 321200 $
Total : 752000 $

Frais

Taxes municipales (2026) : 4638 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2025) : 490 $ (Annuel)
Total : 5128 $
Fin de bail : -0001-11-30