Maison à paliers multiples

651, Boul. Jacques-Bizard
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

MLS#22246513

À vendre

1 095 000 $ CAN

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Propriété unique avec terrain impeccable, construite sur mesure par des propriétaires soucieux de la qualité. Située dans un croissant tranquille, elle comprend un grand vestibule, une entrée principale et une salle de séjour/à manger commune, tous dotés de hauts plafonds. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle ouverte sur le coin-repas,

Située sur un croissant à quelques minutes de marche des écoles et des boutiques, cette propriété unique, construite par ses propriétaires d'origine est faite pour durer.

La façade extérieure se caractérise par une entrée et une passerelle en pavé uni et de larges marches menant aux portes d'entrée.

L'intérieur est accueillant et chaleureux avec son grand vestibule avec hauts plafonds, grand couloir avec planchers de céramique dans le couloir principal jusqu'à votre cuisine et grand coin repas.

Les grandes salles de séjour et de diner, simplement séparées par des portes-fenêtres à deux battants, possèdent chacune de beaux plafonds voutés et des planchers en bois franc. La cuisine fonctionnelle avec ses armoires en bois est ouverte sur le coin-repas.

Une porte attenante au coin-repas mène à une terrasse à l'étage. Des escaliers en bois mènent à l'étage supérieur et descendent jusqu'au rez-de-chaussée.

L'étage supérieur est composé de trois chambres à coucher, d'une grande salle de bains avec baignoire profonde, d'une douche séparée ainsi que d'un salon de toilette.

Le rez-de-chaussée ou rez-de-jardin se compose d'une grande salle familiale avec foyer au bois et grandes portes-fenêtres coulissantes. Celles-ci s'ouvrent sur une véranda trois saisons dotée de ses propres portes-fenêtres coulissantes avec vue sur le jardin.

L'étage comprend également une salle de lavage séparée et une salle de bains.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour un adolescent, une nounou ou un aménagement intergénérationnel grâce à sa grande salle de jeux, sa chambre à coucher et sa cuisinette, sans oublier la grande chambre froide.

La propriété a été traitée avec un isolant d'uréthane giclé (faibles coûts d'électricité).Les mises à jour comprennent la chaudière, la pompe à chaleur et le toit.

La cour arrière est dotée d'une immense remise ou d'un deuxième garage pour ceux et celles ayant besoin d'entreposer une voiture ou d'un espace pour bricoler.

Inclusions

Réfrigérateur, surface de cuisson, four, micro-onde, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique, étagères dans le garage, cuisinette au sous-sol. Tous les rideaux et tringles.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger.

INFORMATION GÉNÉRALE

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à paliers multiples
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2024-10-13
Délai d'occupation : 55 jours

Emplacement

Ville : Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Rue : Boul. Jacques-Bizard
Près de : Colombier

Construction

Année de construction : 1987

DIMENSIONS

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 24.91 x 32.71 Mètres
Superficie du terrain : 864.2 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 13.41 x 14.64 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 14
Chambres : 3 + 1
Salles d'eau : 2
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Salon : 16.3x13.2 P
Bois
Salle à manger : 14.9x13.4 P
Bois
Cuisine : 20.11x14.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale : 15.4x13.2 P
Parqueterie
Salle de bains : 9.8x9.6 P
Céramique
Chambre à coucher : 14.3x9.8 P
Tapis
Chambre à coucher : 10.6x10.9 P
Tapis
Salle familiale : 20.4x12.6 P
Tapis
Solarium : 15.7x16.9 P
Autre
Salle de bains : 10.1x7 P
Céramique
Salle de lavage : 13x6.3 P
Céramique
Salle de jeux : 19.7x27.7 P
Autre
Chambre à coucher : 17.5x11.9 P
Tapis
Autre : 15.4x6.4 P
Céramique

COÜTS ET ÉVALUATION

Évaluation municipale

Terrain : 302500 $
Bâtiment : 470700 $
Total : 773200 $

Frais

Coût d'énergie : 2375 $ (Annuel)
Taxes municipales (2024) : 5411 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2027) : 633 $ (Annuel)
Total : 8419 $

INFORMATION ADDITIONNELLE

Fin de bail : -0001-11-30

Propriété