Maison à étages
6, Rue Bélair
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
MLS#22514965
À vendre
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Visite virtuelle
Maison exceptionnelle offrant un excellent rapport qualité-prix, entièrement rénovée par un propriétaire soucieux de la qualité. Elle comprend un vaste salon avec foyer en calcaire, une cuisine gastronomique avec office de majordome, quatre foyers, une salle de cinéma avec chauffage indépendant, une suite principale de style retraite avec balcon et vue sur la piscine creusée. Sous-sol entièrement aménagé avec quatrième foyer. Propriété de grande valeur - voir l'addenda pour les détails. Options disponibles en supplément : garage double détaché et pavé uni autour de la piscine et de l'entrée.
Bienvenue au 6 Belair, Île-Bizard
Cette résidence extraordinaire est conçue à la fois pour les grandes réceptions et pour une vie familiale luxueuse, où la qualité de la construction se manifeste à chaque détail.
Entrez par les impressionnantes portes d'entrée doubles de neuf pieds dans un vestibule formel, menant à un vaste salon aux plafonds majestueux, doté d'un foyer au gaz et d'un manteau en calcaire.
La cuisine gastronomique entièrement équipée est le rêve de tout chef, avec son garde-manger walk-in, sa station café, son grand îlot central avec comptoirs en quartz, sa hotte sur mesure et son spectaculaire dosseret en quartz de 4' x 6'.
La cuisine donne harmonieusement sur la salle à manger formelle et le coin-repas, chacun muni de portes doubles ouvrant sur des balcons privés.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un chaleureux salon familial aux planchers de bois franc, un deuxième foyer au gaz et des plafonds de 13 pieds.
Pour le divertissement, qu'il s'agisse du Super Bowl ou d'expériences cinématographiques, une salle de cinéma insonorisée à plusieurs niveaux est à votre disposition, avec contrôle indépendant de la température.
Un élégant escalier à éclairage indirect mène aux étages supérieurs et inférieurs.
La suite principale est un véritable havre de paix, avec foyer, balcon extérieur privé et deux garde-robes walk-in, dont une immense de 13,8 x 8,9 pi avec armoires sur mesure.La salle de bain attenante luxueuse comprend une double douche effet pluie, une baignoire profonde et une toilette intelligente autonettoyante.
Deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée, baignoire profonde, toilette intelligente et une salle de lavage indépendante complètent l'étage supérieur.
Le sous-sol aménagé est un paradis pour les amateurs de divertissement, avec une grande salle de jeux, un quatrième foyer au gaz, une cave à vin sur mesure, une quatrième chambre (sans fenêtre), un bureau et une salle de bain complète.
Caractéristiques supplémentaires :
Planchers chauffants partout, sauf dans la cave à vin
Toutes les salles de bain neuves
Deux nouvelles fournaises (2021) avec humidificateurs à vapeur et filtres UV
Chauffage à 4 zones et nouvelles thermopompes (2021)
4 foyers au gaz avec manteaux en calcaire (2020)
Système de filtration d'eau en 5 étapes, incluant l'osmose inverse
Fenêtres oscillo-battantes importées
Portes en bois massif d'Italie et portes Braga sur mesure
Escaliers principaux avec éclairage indirect
Câblage complet de catégorie 6
Génératrice de secours avec commutateur de transfert
Balcons à chaque niveau, incluant une terrasse sur le toit
Piscine creusée surdimensionnée de style resort
Conçue et rénovée pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants, cette propriété offre tous les luxes imaginables - une demeure véritablement destinée à ceux qui recherchent l'excellence.
Description
Statut : En vigueurCatégorie : RésidentielGenre : Maison à étagesType : Détaché (Isolé)Occupation
Mise en vigueur : 2026-02-05Délai d'occupation : 90 joursEmplacement
Ville : Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)Rue : Rue BélairPrès de : Ch Bord-du-lacConstruction
Année de construction : 2003Bâtiment et terrain
Dimensions du terrain : 54 x 34 MètresSuperficie du terrain : 1872.6 Mètres carrésIrrégulier : OuiBâtiment : 25.11 x 15 MètresIrrégulier : OuiPièces
Pièces : 20Chambres : 3 + 1Salles d'eau : 3Salles de bain : 2
Dimensions des pièces
Salon : 23.2x18.3 PAutreCuisine : 21.3x13.3 PAutreSalle à manger : 16.4x15.2 PAutreCoin repas : 10.6x13.10 PAutreSalle familiale : 15.2x13.8 PBoisAutre : 19.5x11.4 PTapisAutre : 5.10x8.11 PAutreAutre : 12.7x5.8 PAutreAutre : 7.2x13.10 PAutreChambre à coucher principale : 25.5x17.6 PBoisSalle de bains : 13.8x8.11 PAutreChambre à coucher : 24.6x12.7 PBoisSalle de bains : 10.5x9.9 PAutreChambre à coucher : 18.2x14.6 PBoisSalle de lavage : 6.11x6 PAutreChambre à coucher : 11.9x14.9 PAutreSalle de jeux : 28.2x31.7 PAutreSalle de bains : 7x7.11 PAutreCave à vin : 13.3x13.6 PAutreBureau à domicile : 15.9x12.2 PAutreÉvaluation municipale
Terrain : 262200 $Bâtiment : 1618300 $Total : 1880500 $Frais
Taxes municipales (2026) : 11079 $ (Annuel)Taxes scolaires (2025) : 1368 $ (Annuel)Total : 12447 $
Fin de bail : -0001-11-30
