Propriété

Maison de plain-pied

100, Boul. du Domaine
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

MLS#22666267

À vendre

1 895 000 $ CAN (taxes incluses)

5 + 0   3    Visite virtuelle

Maison unique de style ranch avec vues imprenables. La propriété de style géorgien avec son terrain soigneusement entretenu et ses 225 pieds de rivage est située au bout d'une rue tranquille dans un cadre serein. Conçue pour maximiser les vues à partir de toutes les pièces principales. Salle de séjour avec plafonds de plus de 16 pieds, salle à mang

Bienvenue au 100 boulevard du Domaine Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.Unique maison riveraine de style ranch située au bout d'une rue.

La propriété est installée sur un terrain dans un cadre de verdure privé et serein avec une cour avant et arrière.Une entrée circulaire formelle avec plusieurs espaces de stationnement, idéale pour recevoir vos invités.

La propriété comprend une grande salle de séjour avec plafonds de plus de 16 pieds, un foyer à gaz, un mur de briques apparentes vers la cuisine, baie vitrée et portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur la cour.

La spacieuse salle à manger formelle à l'avant de la maison comprend deux paires de fenêtres surplombant la cour et la terrasse couverte.

La cuisine, adjacente à la salle de séjour et la salle de lavage séparée, est dotée d'un îlot central, d'une baie vitrée et d'un mur de briques apparentes.

La salle de jeux ou le coin détente possède également deux paires de fenêtres surplombant la rive.Un large couloir mène à l'aile des chambres à coucher.

Toutes les chambres sont agrémentées de vues panoramiques. Deux des chambres à coucher sont situées du côté de l'eau avec des portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur le terrain.

La suite principale comprend deux salles-penderies, une salle de bain complète privée avec deux éviers, une baignoire profonde et une douche séparée.

La propriété compte une suite tout équipée au deuxième étage incluant une grande salle familiale avec de hauts plafonds, un coin-repas ouvert sur la salle à manger/de séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain complète. Idéale comme suite intergénérationnelle ou un bureau à domicile.

Le sous-sol n'est pas aménagé sauf pour un espace de rangement avec des étagères encastrées facilement accessible par une porte de garage sur le côté.

La cour privée comprend une terrasse adjacente à la salle de séjour, une allée menant au mur de soutènement en pierres divisant les deux niveaux de terrain.

La propriété comprend 225 pieds linéaires de rivage, un mur de soutènement, une rampe d'accès pour bateau et un espace de détente près de la rive. La péninsule et l'île créent une baie unique idéale pour tous les amateurs d'expériences nautiques.

C'est l'occasion de profiter d'une maison plain-pied à son meilleur!

Inclusions

Système d'alarme, pergola, étagères de rangement au sous-sol, thermopompe murale dans la salle de séjour, aspirateur central «tel quel», aucune garantie quant à son état de fonctionnement.

Exclusions

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison de plain-pied
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2024-04-10
Délai d'occupation : 25 jours

Emplacement

Ville : Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Rue : Boul. du Domaine

Construction

Année de construction : 1972

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 103.25 x 98.49 Mètres
Superficie du terrain : 5904.7 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 32.08 x 12.61 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 17
Chambres : 5

Salles d'eau : 3
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Évaluation municipale

Terrain : 589100 $
Bâtiment : 589600 $
Total : 1178700 $

Frais

Taxes municipales (2024) : 8441 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2023) : 760 $ (Annuel)
Total : 9201 $
Fin de bail : -0001-11-30