Propriété

Maison à étages

28, Rue du Sauvignon
Kirkland

MLS#25797265

À vendre

2 478 000 $ CAN

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Cette résidence sur mesure de grande valeur, construite par le réputé Jean Houde, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend des pièces spacieuses avec des planchers en chevron et une cuisine gourmande avec comptoirs en granite et armoires sur mesure. L'étage supérieur abrite quatre chambres, dont une suite principale de style retraite avec une salle de bain attenante de type spa, ainsi qu'une deuxième salle familiale avec fenêtres palladiennes. Le sous-sol fini comprend une salle de jeux, un billard, un bar, une salle de sport et un sauna sec. Située dans un croissant familial avec cour arrière exposée à l'ouest.

Bienvenue au 28 Sauvignon, Kirkland -- une résidence exceptionnelle conçue pour des réceptions sans effort et un confort familial. Située dans un croissant paisible et convivial pour les enfants, dans le quartier prisé de Lacey Green, cette maison offre des espaces vastes et fluides qui répondent à tous vos besoins.

Le grand salon formel en contrebas, avec ses magnifiques planchers en chevron, s'ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine spacieuse est un véritable havre pour les chefs, avec un grand îlot central, des comptoirs en granite et des armoires sur mesure. Elle s'ouvre sur un coin dinette avec des portes doubles donnant sur un grand balcon surplombant la cour arrière orientée à l'ouest et une piscine creusée chauffée à l'eau salée.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle familiale avec foyer à gaz, des planchers en chevron et des armoires sur mesure, le tout avec un accès direct au balcon. Un bureau privé, avec les mêmes magnifiques planchers en chevron et armoires sur mesure, offre l'espace idéal pour travailler de chez soi.

À l'étage, un grand escalier central mène à quatre chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. La suite principale de style retraite comprend un vaste walk-in (11x8.8) et une salle de bain attenante luxueuse avec des planchers et comptoirs en marbre, une baignoire jacuzzi double et une cabine de douche séparée.

De plus, il y a une deuxième salle familiale à l'étage avec des fenêtres de style palladien, qui peut facilement être transformée en une cinquième chambre.

Le sous-sol entièrement aménagé, accessible à la fois depuis la maison principale et par un escalier secondaire depuis le garage, offre un espace parfait pour les adolescents, les invités ou un usage multigénérationnel. Ce niveau comprend des plafonds hauts, deux chambres, deux salles de bains (dont un sauna sec), une grande salle de jeux, un espace billard, un bar humide et une salle de sport.

La cour arrière orientée à l'ouest est idéale pour les réceptions en plein air, avec une piscine creusée chauffée à l'eau salée, des zones pavées et un spacieux balcon. Cette maison allie parfaitement luxe, fonctionnalité et confort, en faisant une véritable oeuvre d'art.

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2025-03-05
Délai d'occupation : 120 jours

Emplacement

Ville : Kirkland
Rue : Rue du Sauvignon

Construction

Année de construction : 1997

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 24.4 x 35 Mètres
Superficie du terrain : 854 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 16 x 27 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 22
Chambres : 4 + 2
Salles d'eau : 5
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Salon : 20.7x14.8 P
Bois
Salle à manger : 14.9x13.10 P
Marbre
Cuisine : 19.11x21.3 P
Céramique
Salle familiale : 17.6x14.1 P
Bois
Bureau à domicile : 12.9x10.8 P
Bois
Salle de lavage : 10.2x6.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale : 19.8x13.8 P
Bois
Penderie (Walk-in) : 11x8.8 P
Bois
Salle de bains : 16.9x17 P
Marbre
Chambre à coucher : 20.9x12.9 P
Bois
Salle de bains : 11.2x8.6 P
Céramique
Boudoir : 21.10x13.4 P
Bois
Chambre à coucher : 12.6x12.6 P
Bois
Salle de bains : 13.7x11.6 P
Céramique
Chambre à coucher : 13.10x11 P
Bois
Salle de jeux : 39.4x23.3 P
Tapis
Autre : 20x10.4 P
Couvre-sol souple
Autre : 14.10x11.7 P
Tapis
Salle de bains : 11.2x6.1 P
Céramique
Chambre à coucher : 14.10x14 P
Tapis
Salle de bains : 10x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher : 14.10x11.7 P
Céramique

Évaluation municipale

Terrain : 597800 $
Bâtiment : 1731600 $
Total : 2329400 $

Frais

Taxes municipales (2025) : 13743 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2025) : 1913 $ (Annuel)
Total : 15656 $
Fin de bail : -0001-11-30