Propriété

Maison à étages

2695, Ch. Dutour
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

MLS#28767569

À vendre

8 500 000 $ CAN (taxes incluses)

10 + 0   9    Visite virtuelle

Unique propriété riveraine en pierres située sur un terrain privé, éloignée de la rue. L'une des plus grandes résidences du pays avec plus de 26000 pieds carrés d'espace habitable. L'intérieur comprend un atrium avec des jardins tropicaux, une piscine intérieure et un spa, ainsi que deux condominiums pour les invités. La maison principale est dotée

Ce domaine riverain, fait en pierre naturelle taillée, est une des plus grandes propriétés au pays.

La maison, soigneusement pensée, conçue et construite, est dotée d'un atrium intérieur unique avec de hauts plafonds, des puits de lumière et un pont de 20 pieds séparant les deux condos individuels, un jardin tropical ainsi qu'une piscine et un spa intérieur offrant de l'intimité aux propriétaires et aux invités.

La maison principale, fait de matériaux importés de haute qualité, comprend un grand vestibule, un escalier en granite à l'architecture remarquable menant à tous les étages, des plafonds de plus de 30 pieds, des puits de lumière sophistiqués et des planchers chauffants quasiment tous fait de marbre et granite.

L'étage supérieur est divisé en deux ailes.

Un côté de la propriété comprend une suite principale spacieuse dotée de deux salles-penderies ainsi qu'une grande salle de bain privée surplombant la rive.

L'aile des invités compte cinq chambres à coucher, quatre salles de bain et une salle familiale. Le deuxième étage est doté d'un espace de détente surplombant la piscine et l'eau.

Le rez-de-chaussée comprend une grande salle avec des planchers en granite, un salon de cigares aéré attenant à une cave à vin, une salle de cinéma complète, une salle de jeux et un bar. La propriété compte aussi un garage intérieur pour les amateurs de voitures.

Les suites ont été conçues pour être pratiques et confortables. Les salles de séjour, ouvertes sur la cuisine et la salle à manger, sont dotées de plafonds de 21 pieds. Elles comprennent également de grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage.

Les deux suites ont accès aux espaces communs, notamment le jardin tropical, la piscine intérieure et le spa.



L'espace habitable provient de l'évaluation municipale.



Une preuve que les acheteurs ont les ressources financières nécessaires pour acheter est exigée avant toute visite de la résidence.

Inclusions

Exclusions

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2024-03-11
Délai d'occupation : 50 jours

Emplacement

Ville : Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Rue : Ch. Dutour
Près de : Des Erables

Construction

Année de construction : 2001

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 130 x 201 Mètres
Superficie du terrain : 28602 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 71.36 x 42.93 Mètres
Salon : 26067
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 42
Chambres : 10

Salles d'eau : 9
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Évaluation municipale

Terrain : 3203400 $
Bâtiment : 4652000 $
Total : 7855400 $

Frais

Taxes municipales (2024) : 73711 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2023) : 6806 $ (Annuel)
Total : 80517 $
Fin de bail : -0001-11-30