The market is nowadays saturated with thousands of brokers who claim that they can help you find your dream home. Theoretically, this is true. You can easily find a certified broker just by typing in “real estate broker” on the internet, but this raises the questions: ” Is this a good approach?  Does it guarantee your satisfaction at the end of the day? Did you really find the right person to do the job?”

This is not merely a job that entails browsing properties on MLS listings; it takes more than that to be a first-rate broker who can be of real help. It is the experience which comes from endless previous transactions in the area that counts!

Why a West Island Real Estate broker and not any broker?

As a buyer:

• Just by listening to your expectations, he will find the right area for you.
• If you have kids, he will guide you to the most convenient school areas in the West Island.
• If you hate traffic, he can highlight the areas that are close to the bus/metro stations.
• He can share his past experiences with you, so that you don’t end up buying something that will no longer be appealing to you in a few years.
• If you are interested in buying a house for investment purposes, he will provide you with pertinent advice and guarantee the best offer, for he will fight for you!
• He can introduce you to the “crème de la crème” services in the West Island, whether it be inspectors, notaries, gyms or reliable daycare centers.

As a vendor:

• You are looking for someone with a strong network of potential customers who might be interested in buying your house.
• You are searching for a broker who can help you sell your house quickly without having to keep paying its taxes on your old home, now that you have moved to a new location.
• You need someone with a good grasp of the area that can present a very accurate estimate of your house. You don’t want to lose a dime!
• Being knowledgeable about what people are looking for in the West Island, he would be able to advertise your house in the most appealing way.
• He knows what work needs to be done to your property in order to increase its value and make it stand out in comparison to other houses in your neighborhood; overshadowing other houses on sale.

You can obtain more insight on the West Island by reading my blog on the West Island region.

“It takes two to do the trust tango–the one who risks (the trustor) and the one who is trustworthy (the trustee); each must play their role. –Charles H. Green, The Trusted Advisor

Let the Tango begin!

Call Eric Taranowski

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Pointe 2: Inverse vos ventilateurs de plafond
Il s’agit d’un moyen simple pour maximiser la diffusion de l’air chaud dans votre maison. La plupart des propriétaires de maison se tournent vers leurs ventilateurs de plafond pour se rafraîchir pendant les mois chauds de l’année, mais il peut aussi faire circuler l’air chaud dans votre maison lorsque vous inversez les pales du ventilateur à tourner dans le sens horaire. Le ventilateur va produire un courant ascendant et appuyez effet, et depuis l’air chaud monte Cela permettra de garder de s’échapper de la chambre si rapidement. Gardez cela à l’esprit pendant toute la saison et on pouvait voir la différence sur votre facture de chauffage.

Pointe 3: Laissez votre élagage des arbres jusqu’à l’hiver ou au printemps
Bien que vous pourriez être tenté de tailler et couper vos haies et arbustes vous devriez vous abstenir. Spécialiste conseille d’être patient et ne pas toucher vos plantes jusqu’à l’hiver quand ils ont eu suffisamment de temps pour entrer en dormance. La seule exception à la règle devrait être de couper les arbres et les haies qui menacent lignes électriques et / ou la structure de votre maison. Laissant faibles branches mortes peut causer de graves problèmes dans des températures plus froides sévères. Une inspection rapide est tout ce que vous devez faire avant d’appeler un expert.

Pointe 4: Inspectez votre toit
Une inspection visuelle rapide peut faire toute la différence en évitant une chute désastreuse et la saison d’hiver. Jetez un oeil pour les bardeaux lâches / cassée ou manquante qui risquent de s’échapper, vérifier les joints clignotants autour de toute ventilation et les cheminées ainsi. C’est un petit, rapide et relativement pas cher réparation qui peut vous faire économiser de l’argent grave à long terme. Si votre toit est plat composé d’asphalte et de cailloux assurez-vous de souffler accès feuillage et les besoins de pin; ces retiennent l’humidité et pourrait causer des problèmes si on les laisse mijoter pendant la saison d’hiver humide, mais veillez à ne pas balayer cailloux de côté comme cela laissera l’asphalte exposé aux intempéries.

Pointe 5: Scellez vos portes et fenêtres
Vérifiez les écarts entre les fenêtres, de cadres de portes et que l’air froid peut se glisser dans. Toutes les lacunes plus importantes que dime faudra peut-être refermés. Assurez-vous que le produit que vous choisissez est adaptée à la surface et l’environnement.

Pointe 6: nettoyer vos gouttières
Laissant vos gouttières pleins de feuilles peut provoquer des problèmes majeurs en hiver s’il est laissé sans surveillance. Prenez le temps de les nettoyer et s’assurer que vos gouttières sont attachés et solide pour les fortes chutes de neige. Ont également pris le temps d’installer les extensions sur vos descentes aidera garder l’humidité ajoutée et la glace s’accumulent autour de votre fondation, vous épargnant ainsi des fissures et des éraflures.

Pointe 7: Testez votre pompe de puisard
Testez le niveau de votre pompe de puisard en versant quelques gallons d’eau lentement dans le puisard jusqu’à ce qu’elle s’allume. Vous devez le faire régulièrement tous les quelques mois, surtout après une longue saison sèche de l’été.

Pointe 8: Fermez les robinets extérieurs, de stocker vos tuyaux d’arrosage, et vider votre système d’irrigation
Laissant les robinets sur peut provoquer une accumulation d’eau dans les tuyaux. Cette eau va geler et de commencer à se développer au cours de l’hiver, ce qui cause vos tuyaux à se fissurer et éclater. Votre meilleur pari est de débrancher tous les tuyaux et vider l’eau restante et les fermer pour la saison. Astuce: Dans les vieilles maisons de la vanne d’arrêt a tendance à être à l’intérieur. Quant à votre système d’irrigation, le mieux est de faire appel à un professionnel pour nettoyer le système afin d’éviter le gel et les fuites.

Pointe 9: Mettez votre Rake loin et de sortir votre tondeuse
Des études récentes montrent que la réduction de vos feuilles et leur diffusion plutôt que de les ratisser et les ensachage peut faire de grandes choses pour votre pelouse. Prenez votre sac sur la tondeuse à gazon et laissez les feuilles se mélangent avec vos brins d’herbe. Elles se décomposent et se nourrir votre pelouse pendant l’automne et l’hiver.

Pointe 10: ramoner votre cheminée tôt pour le Père Noël
Avant de jeter une bûche dans le feu, il est très important d’avoir votre cheminée nettoyé et inspecté. Cette mesure préventive ne peut se prévenir la menace de feux de cheminée et de monoxyde de carbone de se répandre dans votre maison.

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Tip 2: Reverse your Ceiling Fans
This is a simple way to maximize the spread of hot air through your house. Most home owners turn to their ceiling fans to cool off during the hot months of the year but it can also circulate hot air through your house when you reverse the fan blades to spin in a clockwise direction. The fan will produce an updraft and push down effect, and since hot air rises this will help keep it from escaping the room so quickly. Keep this in mind through the season and you could see the difference in your heating bill.

Tip 3: Leave your Tree Pruning till Winter or Spring
Although you may be tempted to prune and trim your hedges and shrubs you should refrain. Specialist advise to be patient and not touch your plants until the winter when they have had sufficient time to become dormant. The only exception to the rule should be to trim those trees and hedges that threaten power-lines and/or the structure of your home. Leaving weak dead branches can cause serious problems in harsher colder temperatures. A quick inspection is all you need to do before calling an expert.

Tip 4: Inspect your Roof
A quick visual inspection can make all the difference in avoiding a disastrous fall and winter season. Take a look for loose/broken or missing shingles that may leak, check the flashing seals around any ventilation and chimneys as well. This is a small, fast, and relatively cheap repair that can save you some serious money in the long run. If your roof is flat composed of asphalt and pebbles make sure to blow off access foliage and pine needs; these retain moisture and could cause problems if left to stew over the wet winter season, however make sure not to sweep pebbles aside as this will leave the asphalt exposed to harsh weather.

Tip 5: Seal your Windows and Doors
Check for gaps between windows, siding, and door frames that cold air can creep into. Any gaps bigger than dime may need to be resealed. Make sure the product you choose is appropriate to the surface and environment.

Tip 6: Clean your Gutters
Leaving your gutters full of leaves can cause major problems in the winter if left unattended. Take the time to clean them out and make sure that your gutters are strapped and solid for the heavy snowfalls. Also taking time to attach extensions onto your downspouts will help keep added moisture and ice build up around your foundation, saving you from cracks and abrasions.

Tip 7: Test your Sump Pump
Test the level of your sump pump by pouring a couple gallons of water slowly into the sump pit until it turns on. You should do this regularly every few months, especially after a long dry summer season.

Tip 8: Turn off Exterior Faucets, Store your Garden Hoses, and Drain your Irrigation System
Leaving faucets on can cause a build up of water in your pipes. This water will freeze and start to expand over the winter, this will cause your pipes to crack and burst. Your best bet is to disconnect all hoses and drain the remaining water and shut them down for the season. Hint: In older houses the shut off valve tends to be inside. As for your irrigation system; your best bet is to call a professional to drain the system so to avoid freezing and leaks.

Tip 9: Put your Rake away and Get out your Mower
Recent studies show that cutting your leaves and spreading them rather than raking them up and bagging them can do great things for your lawn. Take your bag off the lawn-mower and let the leaves mix in with your blades of grass. As they decompose they will nourish your lawn through fall and over the winter.

Tip 10: Clean your Chimney Early for Santa
Before you throw another log on the fire it is very important to have your chimney cleaned and inspected. This preventative measure can will prevent the threat of chimney fires and carbon monoxide from spreading into your house.

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Facteurs pour aider à choisir votre emplacement

Proximités
Est-ce le West Island immobilier vous envisagez d’acheter à proximité de bâtiments commerciaux, tels que les épiceries, les restaurants et les centres commerciaux? Préférez-vous être plus loin d’eux et, par conséquent, un plus silencieux quartier? Si vous aimez le plein air, y at-il des parcs à proximité et les pistes cyclables que vous pouvez utiliser? Y at-il des garderies, primaire et secondaire par près? Y at-il des installations médicales autour, telles que les hôpitaux ou les cliniques sans rendez-? Si vous ne conduisez et que vous devez utiliser les transports publics, à quel point est l’arrêt de bus de la STM le plus proche?

Voisinage
Avant d’acheter la maison de vos rêves, de conduire et marcher dans le quartier plusieurs fois. Scout à la journée de voisinage, nuit, semaine et week-end. Avoir une idée de votre quartier et les voisins parce que c’est quelque chose que vous ne pouvez pas changer. Est-ce un quartier sûr pour se promener, faire du jogging et de vélo pour vous et votre famille? Vos voisins gardent leur cour propre et bien rangé? Demandez-vous si vous pouvez imaginer vivre dans ce quartier.

Bâtiment et terrain Facteurs
Est la cour avant et arrière-cour sécuritaire et adapté à vos enfants jouer autour? Y at-il un endroit que vous pouvez jardin ou y at-il assez de place dans la cour pour installer une piscine? Combien de marches sont présents à l’intérieur et à l’extérieur de la maison? Est-ce que votre maison ait de bonnes vues des fenêtres dans toute la maison? Si vous achetez un condo; animaux domestiques sont admis dans le bâtiment? Quelle est la taille du lot et à quel point êtes-vous êtes voisins?

Abordabilité
Avant de chercher une île immobilier Ouest, fixer un prix maximum abordable avant de magasiner. Cela vous empêche de trouver la maison de vos rêves seulement pour découvrir que vous ne pouvez pas vous le permettre. En fin de compte, il est important d’équilibrer où vous voulez acheter votre maison avec votre budget. Vous pourriez avoir à sacrifier certains aspects de votre maison, afin de compenser d’autres facteurs. Essayez de trouver un équilibre entre la vie selon vos moyens et à trouver la maison de vos rêves afin que vous vivez confortablement.

*photo courtesy of Michael Green Photography

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Factors To Help Choose Your Location

Proximities
Is the West Island real estate you’re considering buying close to commercial buildings; such as grocery stores, restaurants and shopping malls? Would you rather be further away from them and consequently, a more quieter neighborhood? If you like the outdoors; are there nearby parks and bike paths that you can use? Are there daycares, primary, and secondary schools close by? Are there any medical facilities around; such as hospitals or walk-in clinics? If you don’t drive and need to use public transportation; how close is the nearest STM bus stop?

Neighbourhood
Before buying the home of your dreams, drive and walk around the neighborhood several times. Scout out the neighborhood day, night, weekdays, and weekends. Get a feel of your neighborhood and neighbors because it’s something you can’t change. Is it a safe neighborhood to walk, jog, and bike for you and your family? Do your neighbors keep their yard clean and tidy? Ask yourself if you can picture living in this neighborhood.

Building and Land Factors
Is the front yard and backyard safe and suitable for your children to play around? Is there a place that you can garden or is there enough room in the backyard to install a pool? How many stairs are present in the inside and outside of the house? Does your home have good windows views throughout the home? If you’re buying a condo; are pets allowed in the building? How big is the lot size and how close are you’re neighbors?

Affordability
Before looking for a West Island real estate, set a maximum affordable price prior to shopping around. This prevents you from finding the home of your dreams only to find out that you cannot afford it. In the end it’s important to balance out where you want to purchase your home along with your budget. You may have to sacrifice certain aspects of your home, in order to compensate for other factors. Try finding a balance between living within your means and finding the home of your dreams so that you live comfortably.

*photo courtesy of Michael Green Photography

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John Abbott a été accrédité en 1970, et a ouvert ses portes aux élèves de collège 1971.The est également nommé d’après l’ancien maire de Montréal et le Premier ministre Sir John Abbott, qui était le propriétaire d’une propriété rurale située à Senneville. En outre, il est surtout connu pour son rôle essentiel dans le scandale du Pacifique notoire; qui a conduit à la fin de la Sir John A. McDonald diriger le gouvernement en 1873.

Il est important de noter que le collège devait initialement être construit dans la région de Pointe-Claire, à côté de Fairview Pointe-Claire. Toutefois, le collège a ensuite déménagé dans les bâtiments situés sur le campus du Collège McDonald qui ont été libérés par la Faculté d’éducation de l’année précédente de l’Université McGill. Fait intéressant, le déménagement était censé être temporaire, mais le collège est resté sur les lieux McDonald College Campus depuis. À l’époque que le campus a été érigé sur le campus du Collège McDonald du collège a également loué quelques installations provisoires dans la municipalité de Kirkland près boulevard Hymus. Le “Campus Sister” a été connu comme le Campus de Kirkland, et un service de navette a été fourni pour les étudiants de se rendre à-et-des deux campus.

En outre, en 1973, le Collège John Abbott a pris la décision de fusionner l’établissement situé à Sainte-Anne-de-Bellevue avec un bâtiment nouvellement construit-connu comme le Centre-Casgrain ainsi que rénover les installations collégiales existantes. En Décembre 1979, le Campus de Kirkland a fermé ses portes, tandis que les rénovations et les travaux de construction du Centre Casgrain ont été finalisés en 1981. En outre, John Abbott était le dernier collège dans la province de Québec pour louer son campus; qui a pris fin en 2002. Cependant, tandis que John Abbott a acheté ses bâtiments respectifs de l’Université McGill, l’Université exploite et possède la majorité de la terre sur le campus.

Fait intéressant, John Abbott College est considéré comme un jalon important dans la communauté du West Island de Montréal. En outre, alors que les bâtiments ont été rénovés, ils sont encore vieux de plusieurs siècles, et sont connus pour leur rustique maçonnerie de briques rouges et de toits de tuiles. John Abbott a également gagné la réputation d’être l’un des plus beaux campus dans le système d’éducation publique; en partie grâce à son roulement des pelouses vertes, des arbres verdoyants et de feuillages, pittoresque ambiance, semi-rural, et de l’architecture singulière. Il est également important de noter que, à l’exception de Brittain Hall, les dix bâtiments qui constituent le campus sont reliées entre elles dans une certaine mesure.

Le centre de formation continue de l’université est hébergé par Brittain Hall, et a été érigé en l’honneur de l’ancien vice-directeur de MacDonald College; Dr W.H. Brittain. En outre, de graves dommages incendiaire de la propriété en 1981 a forcé le collège de fermer la plupart de-Brittain Hall pour cette journée, et Brittain Hall a également servi de résidence pour les hommes jusqu’en 1981.

Comme pour le Centre Casgrain, il est le foyer de l’art et de théâtre studios du collège, ainsi que son complexe sportif. Le Centre a été nommé d’après une femme de premier plan de suffrage avocat et sénateur canadien nommée Thérèse Casgrain, et comprend également un salon étudiant, restaurant Tim Hortons, et de la zone multi-usage pour des projections de films, des foires commerciales, des expositions et des spectacles musicaux, connu sous le nom des étudiants Agora.

Le bâtiment central du campus est l’édifice Herzberg, qui comprend plusieurs laboratoires et salles de classe pour une myriade de sujets; y compris les soins infirmiers, la chimie, les mathématiques et la biologie. Le bâtiment abrite également Herzberg la bibliothèque de l’université, ainsi que des bureaux pour le directeur des études et le directeur général. De nombreux autres services sont fournis dans le bâtiment Herzberg, y compris l’aide financière et juridique, l’orientation des étudiants, des ressources d’emploi, et de services de santé et de bien-être. L’édifice Herzberg été nommé d’après Gerhard Herzberg; un chimiste allemand canadienne physique et physicien qui a remporté un prix Nobel de chimie en 1971.

Les autres bâtiments et centres qui constituent le Collège John Abbott incluent le Penfield, Hochelaga, Jonas, et Anne-Marie Edward science du bâtiment, ainsi que Stewart Hall et Stewart-Orient. John Abbott est également connu pour sa scène sociale vibrante et des activités parascolaires. Par exemple, John Abbott a sa propre station de radio, connu sous le nom Csky Radio. Le collège a aussi son propre journal, connu sous le nom Bandersnatch, qui a été publié bi-hebdomadaire depuis 1971.

Comme pour l’athlétisme, le collège abrite les Islanders et Lady Islanders, qui se font concurrence dans le hockey, la crosse, la natation, le football, le basket-ball, la crosse, le volley-ball et plusieurs autres sports dans le centre sportif Casgrain. En outre, de nombreux films et émissions de télévision ont tourné des scènes sur le campus; y compris, mais sans s’y limiter, Big Wolf on Campus, Punisher: War Zone, Blue Mountain State, The Amazing Race, Bon Cop, Bad Cop, et le secret. De nombreux anciens notables ont également diplômé du Collège John Abbott; y compris musicien Sam Roberts; Donovan acteur roi; et le maire de Winnipeg (Glen Murray).

Avec des dizaines de programmes pré-universitaires et de carrière à choisir; y compris les arts et les sciences, les sciences pures et appliquées, les sciences sociales, le génie, les soins infirmiers, l’informatique, l’hygiène dentaire, la technologie de la police, de la gestion de l’énergie, de l’administration des affaires, et le théâtre professionnel, John Abbott est un institut d’apprentissage dédié à l’expansion de l’esprit et les ambitions de son corps d’étude spécialisée et diversifiée, tout en fournissant des installations état de l’art-apprentissage, des ressources et des outils.

Si vous souhaitez en apprendre plus sur l’histoire, l’architecture de John Abbott College, et / ou programmes offerts, s’il vous plaît visitez son site officiel à https://www.johnabbott.qc.ca/

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John Abbott was accredited in 1970, and opened its doors to students in 1971.The college is also named after former Montreal mayor and prime minister Sir John Abbott, who was the proprietor of a rural estate based in Senneville. Moreover, he is best known for his integral role in the notorious Pacific Scandal; which led to the end of the Sir John A McDonald run government in 1873.

It is important to note that the college was initially supposed to be built in the Point-Claire region, adjacent to Fairview Point-Claire. However, the college was subsequently moved into buildings situated on the McDonald College Campus that were vacated by McGill’s Faculty of Education the previous year. Interestingly, the move was meant to be temporary, but the college has remained on the McDonald College Campuses premises ever since. Around the time that the campus was erected on the McDonald College Campus the college also rented a few tentative facilities in the Kirkland municipality near Hymus Boulevard. The “Sister Campus” was known as the Kirkland Campus, and a shuttle bus service was provided for students to travel to-and-from the two campuses.

In addition, in 1973 John Abbott College made the decision to merge the facility located in Sainte-Anne-de-Bellevue with a newly constructed building-known as the Casgrain Centre- as well as renovate existing collegial facilities. In December of 1979 the Kirkland Campus closed its doors, while renovations and construction work of the Casgrain Centre were finalized in 1981. Moreover, John Abbott was the last college in the Province of Quebec to rent out its campus; which came to an end in 2002. However, while John Abbott bought its respective buildings from McGill University, the University operates and owns the majority of the land on the campus.

Interestingly, John Abbott College is considered an important landmark in the West Island community in Montreal. In addition, while the buildings have been renovated, they are still several centuries old, and are known for their rustic red brick masonry and tiled roofs. John Abbott has also earned a reputation for being one of the most beautiful campuses in the public education system; thanks in part to its rolling green lawns, verdant trees and foliage, quaint, semi-rural ambiance, and idiosyncratic architecture. It is also important to note that, with the exception of Brittain Hall, the ten buildings that constitute the campus are interconnected in some measure.

The Continuing Education centre of the college is housed by Brittain Hall, and was erected in honor of the former Vice Principal of MacDonald College; Dr. W.H. Brittain. Moreover, severe incendiary damage of the property in 1981 has forced the college to close-off most of Brittain Hall to this day, and Brittain Hall also served as residence for men until 1981.

As for the Casgrain Centre, it is the home of art and theatre studios of the college, as well as its sporting complex. The Centre was named after a prominent women’s suffrage advocate and Canadian senator named Therese Casgrain, and also includes a student lounge, Tim Hortons restaurant, and multi-use area for movie screenings, trade shows, exhibitions, and musical performances, known as the Student Agora.

The central building of the campus is the Herzberg Building, which includes multiple labs and classrooms for a myriad of subjects; including nursing, chemistry, mathematics, and biology. The Herzberg Building also houses the college’s library, as well as offices for the Academic Dean and the Director General. Many other services are provided in the Herzberg Building, including financial and legal aid, student counselling, employment resources, and health and wellness services. The Herzberg Building was named after Gerhard Herzberg; a German Canadian physical chemist and physicist who won a Nobel Prize for Chemistry in 1971.

The other buildings and centres that constitute John Abbott College include the Penfield, Hochelega, Jonas, and Anne-Marie Edward Science Building, as well as Stewart Hall and Stewart East. John Abbott is also known for its vibrant social scene and extracurricular activities. For instance, John Abbott has its own radio station, known as CSKY Radio. The college also has its own newspaper, known as the Bandersnatch, which has been published bi-weekly since 1971.

As for athletics, the college is home to the Islanders and Lady Islanders, who compete in hockey, lacrosse, swimming, football, basketball, lacrosse, volleyball, and several other sports in the Casgrain Sport Centre. In addition, many movies and television shows have shot scenes on the campus; including, but not limited to, Big Wolf on Campus, Punisher: War Zone, Blue Mountain State, The Amazing Race, Bon Cop, Bad Cop, and the Secret. Many notable alumni have also graduated from John Abbott College; including musician Sam Roberts; actor Donovan King; and the Mayor of Winnipeg (Glen Murray).

With dozens of pre-university and career programs to choose from; including arts and sciences, pure and applied sciences, social sciences, engineering, nursing, computer science, dental hygiene, police technology, energy management, business administration, and professional theatre, John Abbott is a learning institute dedicated to expanding the minds and ambitions of its diverse and dedicated study body, all while providing state-of-the-art learning facilities, resources, and tools.

If you would like to learn more about John Abbott College’s history, architecture, and/or programs offered, please visit its official website at https://www.johnabbott.qc.ca/

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Maisons anciennes West Island

-Plus abordable
Anciennes maisons West Island ont tendance à être plus abordable par rapport aux maisons plus récentes. La raison derrière cela parce que les maisons anciennes peuvent nécessiter des réparations et mises à jour.

-Bien structuré
Les maisons qui ont été construites dans les années 1950, les années 60, et 70 sont toujours en place et le fonctionnement. La structure de ces maisons sont construites pour durer et ont connu tous les 4 saisons de Montréal a à offrir.

-Maintenance et Réparations
Étant donné que ces maisons ont été autour depuis des décennies, ils ont besoin de plus TLC en termes de maintenance et de réparation.

-Mises à jour et remplacements
Les bardeaux d’un toit doivent être remplacés après 15 à 20 années d’utilisation. Le système de plomberie dans une maison ancienne ne peut travailler efficacement. Chauffage âgés et les systèmes de refroidissement qui ne fonctionne pas peut être remplacé. Le système d’isolation et de ventilation peut être mis à jour.

Nouvelle Construction Maisons West Island

-Plus cher
Les maisons plus récentes West Island est généralement plus cher que les vieilles maisons. Avec tous les développements sur notre île, les nouvelles maisons sont chères car il ya de moins en moins de terres à construire.

-Liberté de choisir
Lors de l’achat de pré-construction, vous pouvez choisir le type de plancher, armoires de cuisine, accessoires et apporter des changements ou de payer pour des améliorations. C’est très bien de sorte que vous n’aurez pas à le faire vous-même ou embaucher une autre entreprise pour effectuer ces modifications pour vous.

-Garantie par le constructeur
Les nouvelles maisons ont une garantie par le constructeur sur certains aspects de votre maison, y compris sa structure et composantes principales. Cette garantie doit être déclaré dans votre contrat et est obligatoire pour les constructeurs à fournir par la loi du gouvernement. Ne pas besoin de quelque chose de réparation s’il ya des défauts dans votre maison, au contraire, lire votre contrat ou vérifiez auprès du constructeur pour voir si elle est couverte.

-Fondation
Un inconvénient d’une construction nouvelle, c’est que sa fondation n’a pas encore réglé en. Cela signifie que vous ferez l’expérience de fissures dans le plafond et les murs, ainsi que la fondation se déplacer.

-Maintenance sont minimes
Maisons nouvellement construites doivent pas vous donner beaucoup de questions ou de problèmes majeurs par rapport aux maisons anciennes. Nouvelles constructions nécessitent un entretien minimal.

-Energy Efficient
Un grand nombre de nouvelles constructions utilisent des fenêtres double vitrage isolant votre maison mieux contre les intempéries à l’extérieur. Les maisons plus récentes ont de nouveaux murs, les plafonds et planchers isolation de votre maison mieux que les vieilles maisons.

-Statuts et Règlements
Achat nouvelle construction vous couvre de lois et règlements, pour des raisons de sécurité personnelle. L’entrepreneur doit respecter toutes les dernières mesures de sécurité lors de la construction vous la maison.

*photo courtesy of Michael Green Photography

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